1、建筑物具備增設(shè)電梯的客觀條件，所占用地在住宅原建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)，土地權(quán)屬清晰無爭議。

2、增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)滿足有關(guān)城市規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)和消防等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3、增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)該梯號（幢）房屋專有部分占該梯號（幢）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

4、增設(shè)電梯影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等權(quán)益的，申請人應(yīng)與受影響的相鄰業(yè)主協(xié)商達(dá)成一致，并取得協(xié)商后的書面同意意見書。

5、同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)以書面協(xié)議形式達(dá)成以下事項(xiàng)解決方案：

1）確定電梯使用管理者，并配備至少1名電梯安全管理員。

2）配備電梯值班員，并且在電梯運(yùn)行期間在崗。

3）增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案。

4）電梯運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測等費(fèi)用的分?jǐn)偡桨浮?span>

5）對利益受損業(yè)主的補(bǔ)償方案。

6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)由業(yè)主協(xié)商確定的事項(xiàng)。

以上就是舊樓加裝電梯公司與大家分享的加裝電梯安裝時需要遵循的條件！